Appartement à vendre 3 pièces SAINT BREVIN LES PINS (44)

🌊 SAINT-BREVIN CENTRE – FACE OCÉAN – 3 PIÈCES 60 M² – 2 TERRASSES


RARE À SAINT-BREVIN-LES-PINS ! À quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé dans une résidence sécurisée de 2024 avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux.

L'appartement dispose également de deux chambres et de deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs et de l'exposition traversante Ouest et Est.

Vous bénéficiez également d'une large place de stationnement privatif sécurisée, un véritable atout en centre-ville.

**Les + qui font la différence :**

🌊 Face océan et plage à pied
📍 Centre-ville et commerces à proximité immédiate
🏡 Résidence récente de 2024
🛗 Ascenseur
☀️ 2 terrasses – exposition Ouest et Est
🛏️ 2 chambres
🚗 Parking sécurisé

Un bien rare par son emplacement, parfait pour vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement.

📞 Vous recherchez un appartement à Saint-Brevin-les-Pins avec la mer à votre porte ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Audrey GAUTIER - 06.33.63.66.02
Conseillère en immobilier chez Capifrance
Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage+eau chaude+eau froide+interphoen/visiophone/digicode+ascenseur) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf.970884